Om Du äger Din fastighet privat och om den har ett lågt avskrivningsbart värde och inga reparationer att dra av, har Du säkert noterat att det inte blir mycket kvar efter skatterna, som är över 87 % på resultat över 502,700 kr (arbetsgivaravgiften 2008 är 32,42 % och skatt över brytpunkten är 55 % om kommunalskatten är 30 %.)

 

Under dessa villkor är det inte lönsamt att äga en fastighet privat då den beskattas progressivt som inkomst av rörelse.

Byt placeringsform till värdepapper (aktier, obligationer, räntekonton mm) i stället. Det är betydligt lönsammare med endast 30 % i skatt på reavinst och utdelningar. Och skattefritt om Du köper och säljer via en kapitalförsäkring. Du betalar formellt 1,12% (2008) i avkastningsskatt på portföljvärdet. Fria och obegränsade in- och uttag. Dessutom slipper Du deklarera affärerna. Kan det bli bättre?