Vi söker hyresfastigheter inom Stockholmsområdet för försäljning till kapitalstarka köpare.

Vi söker enstaka fastigheter och paket med flera fastigheter, både privatägda och i bolagsform.
Vi kan sälja Ditt hyreshus med högsta diskretion till befintliga kunder från tidigare affärer.
Våra köpare kan omgående finansiera ett köp i många fall till ett pris som är högre än vad hyresgästerna kan betala.

Vare sig Du äger fastigheten privat eller i ett AB kan Du i vissa fall helt eliminera reavinstskatten. Du kan fritt disponera nästan hela likviden vid en senare utlandsflytt. Kontakta oss för en personlig genomgång.

Så varför inte överväga en fastighetsförsäljning nu när räntan stiger och därmed avkastningskravet. Priserna kommer därmed att sjunka. Lägg därtill besvärliga hyresgäster, krångliga reparationer, utdragna hyresförhandlingar, slitsamt pappersarbete, generationsskiftesproblem, osv. För att fastighetsägande skall vara lönsamt måste man äga flera fastigheter som ständigt måste byggas om - vilket är jobbigt - för att öka hyran och därmed värdet som möjliggör ytterligare belåning till nya husköp.

I vissa fall inträder hyresgästerna som köpare, men först efter det att fastigheten har utannonserats på den öppna marknaden eller till spekulanter från vårt stora kundregister.

Då hyresgästerna inträder som köpare fås i många fall för fastighetsägaren absolut högsta försäljningspris då hyresgästerna köper i konkurrens med spekulanter på den öppna marknaden. Detta gagnar Dig som är lycklig ägare av en fastighet som till största delen har lägenheter. I de fall en del hyresgäster inte inträder i bostadsrättsföreningen utan vill kvarstå som hyresgäster vill vi att Du kontaktar oss för ett upplägg som är mycket attraktivt för Dig som fastighetsägare och som även gagnar hyresgästen.

I vissa fall är inte hyresgästerna den mest lämpade köparen då bankerna idag har en sträng kreditbedömning. Detta innebär att många hyresgäster inte har råd att köpa eller att hyresgästerna i många fall tycker att priset blir för högt då hyresgästernas insatser per kvm i många fall närmar sig marknadspriset för bostadsrätter.

Våra köpare söker gärna upprustningsobjekt och kan betala ett överpris för att få köpa en fastighet där i många fall annars hyresgästerna är en naturlig köpare. En försäljning till en BRF tar tyvärr lång tid och kan gå om intet p.g.a. höjda räntor och avhopp. Bankerna har dessutom på sista tiden stramat upp kreditbedömningen av tilltänkta bostadsrättsinnehavare, medan våra köpare omedelbart kan finansiera ett köp!

Vi bjuder på en FRI MARKNADSVÄRDERING av Ditt fastighetsinnehav och har många nöjda kunder att referera till. Vi kan sälja diskret utan annons till kunder i vårt register eller genom offentlig marknadsföring med öppen eller privat visning.