Mycket exklusivt timmerhus färdigbyggt 2008 av ett norskt byggbolag specialiserat på högkvalitativa byggen Øverbygg AS. Huset ligger ganska ostört från grannar, det finns endast en bredvid. Resten av marken i närheten av huset är strövområde och myrmark. Mycket högt och vackert läge på Copperhill med adress Copperhillvägen 16, Hårbörsta, bedårande utsikt i söder över Åredalen, Åresjön, Renfjället, Åreskutan och bort mot Norge. Fastighet: Åre Hårbörsta 2:87 i Åre kommun Tomtareal: ca 1 453 kvm friköpt tomt. Area: Bruttoyta 174 kvm varav boyta 138 kvm Planlösning: Bottenvåning, entré, förstuga, 2 sovrum, kök, badrum wc, badrum wc bubbelbad, bastu, tvättrum Övervåning: trapprum, sovrum, loft med utgång till överbyggd balkong, dusch wc. Dessutom finns en bod Byggår 2008 Värme: Bergvärme, öppen spis, elvärme. Kommunalt vatten och avlopp Byggsätt: Väggarna består av lamellträ i furu med dimension 8 tum x 11 tum. Bjälklag i lamellträ. Fastigheten ligger i ett område som är klassat som fritidsbebyggelse Fastigheten är knuten till Fröåvägens Samfällighetsförening som inkluderar snöröjning och vägbelysning totalt 650 kr/år Fastigheten är knuten till Årebjörnens Samfällighetsförening som äger och ansvarar för driften av VA-systemet, vägar, vägbelysning och kabel-TV-nätet och utrustning för avfallshantering inom området, totalt 8 800 kr/år Balkong i rakt söderläge Utsikt mot Åredalen i väst mot Norge Utsikt mot söder och Renfjället. Som synes finns inga grannar i synhåll i denna riktning. Här ses det klassiska torvtaket under snön. Copperhillvägen 16 med utsikt över Åredalen. Kapprum i fonden mot hallen och köket. Öppen spis i grå skiffer. Här syns de tjocka limmade 8-tum x 11 timmerstockarna, limmade i 6 sektioner i rad ovanpå varandra till vänster om spisen. I taket syns de tjocka timmerbjälkarna. Från vardagsrummet syns hela Åreskutans östra sida vackert solbelyst. Ett av två sovrum på bottenvåningen med ett stort sovloft. Stort sovrum på plan 2 med balkong. Litet sovrum på plan 2. Dusch- och toalettrum på plan 2. Bad med jacuzzi, dusch, wc och stor bastu på bottenvåningen Dusch- och toalett i direkt anslutning till det stora sovrummet på bottenvåningen Stora sovrummet på bottenvåningen Bastun på bottenvåningen Tork- och tvättrum med varmvattenberedare med elpatron, aggregat för vattenburen golvvärme samt anläggning för bergvärme. Kapprum med torkskåp på bottenvåningen Åre sett från västra infarten, från Norgehållet. Åreskutan sett från väst, från Norge Toppen på Mörvikshummeln med toppstugans restaurang och café Linbanan upp till Åreskutans topp Inga hus kommer enligt detaljplan att byggas i husets närhet som bl.a. består av myrmark och ska vara reserverat som grönområde. I bakgrunden t.v ses Åres dyraste hus på 670 kvm med byggkostnad på ca 27 M SEK ägt av huvudägarna till Copperhill hotell högre upp bakom huset. Detta exklusiva hus hyrs idag ut av SkiStar för 5 -20 000 SEK per vecka under skidsäsongen ca 18 veckor med en intäkt på ca 250 000 SEK. Pris: 6,2 M SEK

SPECIALMÄKLARNA Ekdahl & Co
Ringvägen 112, 116 61 Stockholm
Tel 08-644 44 24, 070-748 80 84
info@specialmaklarna.nu