Välkommen till Specialmäklarna

Vi har två områden i vår mäklarverksamhet: Kommersiella fastigheter samt villor och bostadsrätter.

Har du fastigheter?

Vi har institutionella köpare som trots dagens turbulenta finanskris kan betala höga priser för fastigheter innanför tullarna. Fastigheterna kan vara av skiftande slag; butiker, kontor, bostäder, eller en blandning av dessa. Fastigheterna kan både ha renoveringsbehov eller vara i så gott som nyskick. För dessa typer av fastigheter kan våra köpare betala höga priser kring 2 % i avkastning på driftnetton från bostäder, beroende på läge och skick, samt kring 4,5 % i avkastning på driftnetton från butiker och lokaler i Stockholms citykärna.

Många av våra köpare kan betala kontant med egna medel, som naturligtvis är en fördel då bankernas möjlighet till bra finansiering i dagsläget är begränsad, vilket annars ger ett tryck nedåt på priset.


Privatbostäder
Vår andra verksamhet är privatbostäder där vi är specialiserade på objekt utöver de vanliga.

Bilderna visar några objekt som vi haft till försäljning genom åren. Har Du liknande objekt och vill ha högsta möjliga marknadspris ringer du oss eller beskriver ditt objekt under länken säljare.

Vi kan sälja ditt objekt offentligt, genom annons och eller under sekretess till kunder i vårt stora köparregister. Vi kan även sälja genom denna hemsida under länken konfidentiella objekt, dit man måste ha ett lösenord för att nå informationen. Det är anpassat för de som inte vill skylta med att de vill sälja. Detta innebär tex att Du som villaägare kan sälja Ditt hus utan att annonsera det till grannar eller bekanta. På motsvarande sätt kan hyresfastigheter säljas diskret.

I vårt kundregister har vi tillgång till fastighetsköpare som har råd att köpa Ditt hyreshus till högre pris än vad Dina hyresgäster kan betala.